Evitéieren si d falen an iwwerraschungen fannt dir an eisem handbuch a baue si hiert haus an aller rou Fir an de genuss vun de servicer an déi neisten informatiounen aus ärer regioun-wg deelen si eis hir sektioun: Et ass méiglech, en terrain ze kafen, op op spezielle säiten, wéi D '-Plazen, d lëscht grundstücke kafen a ganz däitschland. Et handelt sech hei nach net. Weder de verkäufer (Ausser bösem gleewen, plëtzleche broch oder mëssbrauch vun de verhandlungen.)Säin interessi ass et, de prozess ofzeschléissen, verkaafen (an der verkäufer engem potenziell käufer, déi sech dänzer ass) a loossen aner potenzielle käufer manner. Wann der verkäufer germanescht zustimmt, kann ee soen, datt d 'd' saach ass erleedegt'. Sou datt der verkäufer kéint souguer op schadenersatz, wann se désistiez zum schluss: et gëtt keen widerruf méiglech, well dës sinn déi zwou parteien, déi sech engagéiert hunn. De erwerber huet dofir an hirem eegenen interessi sécher sinn, vun him geprüft ze hunn (an akzeptéiert) all aschränkunge. Normalerweis, wann et net sécher ass, ass et besser, net ze kaaft, opféiert de slogan 'en ass besser, sech eng gutt saach, eng schlecht'). Et ass hei de verkäufer, dee sech verflicht: hie kann net méi op de verkaafen ze verzichten oder d virschloen, een aneren käufer. Wann dir d accord sinn, déi verspriechen, stëmme si, andeems si eng anzahlung (dacks zéng). Wann um enn vun der frist fir d 'optioun, verzichten si drop, kann de verkäufer behalen d' anzahlung. Hei sinn déi zwou parteien, käufer an verkäufer, déi sech verlauden, dauerhaft. Sou och am fall des todes vum een oder aneren d 'verpflichtung gëllt och fir d' ierwe. Et gëtt keng widerrufsfrist. D 'eigentumsübertragung an d' kreditkoart gemaach ginn beim notar bei der ënnerschrëft vum kaufvertrags, gëtt erstallt op der grondlag vun dëser verheißung. Dës muss dofir hunn d elementer, déi einigung tëscht käufer an verkäufer. Nämlech: D 'roll vum notars ass et, d' authentifizierung der transaktion, domat all anfechtungen héich. Hie schreift fir eng ëffentlech bucht (do ass et mat enger). Hieft hien d 'hypothek (wann et eng gëtt), purge-bezugsrechte (a), d' berechent steieren, tools an käschten duerch d 'administration an d' lohnbuchhaltung, suergt fir d 'reklamme fir d' unterrichtung drëtte wiessel vum proprietär, informéiert d 'kataster an iwwerhëlt d' hypothek (wann et eng gëtt) fir d 'kreditgeber vum käufers, an allgemeng ass, bitt vis-à-vis de parteien (käufer, verkäufer, kreditgeber) d' respektéiere vun de rechtleche an steuerlichen geleeëntlech. D 'wiel vum notars ass fräi, zwéin deeler: dat kann den notar vun enger partei oder déi aner oder d' notare, déi an zwou sektiounen: an dësem fall ginn d käschte vum notars sinn konstant well ënner sech opgedeelt an net multiplizéiert mat). No der ënnerschrëft vum kaufvertrages, gëtt den notar gëtt all formalitäten, déi fir d authentifizierung vum opgehuewen.
